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Vente Maison Berbourg
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Vente Maison
Berbourg

Réf. 86370504

4 chambres

170 m²

1 350 000 €

BERBOURG – Maison unifamiliale moderne 4 chambres

1 350 000 €

Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison moderne, située dans un quartier résidentiel recherché de Berbourg, cette maison contemporaine libre de trois côtés séduit par son architecture moderne, sa luminosité et ses finitions de qualité.

Sur 170 m² habitables, le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud et un grand jardin. La cuisine équipée avec îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments en famille.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain principale.
Un WC séparé, un local technique, une ventilation double flux et un espace de stockage apportent confort et fonctionnalité.

Performante et durable, la maison bénéficie d’une classe énergétique AAA, grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Un garage double et deux emplacements extérieurs complètent ce bien d’exception.

Proche des écoles et infrastructures pour enfants, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent modernité, espace et sérénité.

Opportunité rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, veuillez nous contacter sur contact@hellohome.lu

Sommaire

  • Référence 86370504
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 293 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Stock / Réserve 9 m²
  • 4 Garages 39 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Grenier 91 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Garderie
  • Parc
  • Parking public

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Financier

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